This week, we return to our ESG Development Heatmaps updates, focusing this time on the Mexican FIBRAs. As we have done previously, we have focused only on (1) companies listed on the Mexican stock exchanges and (2) the materials publicly disclosed by those companies.
FIBRAs
*Note: During 2021, Fibra Plus acquired 50% of Fibra HD. After this acquisition, Fibra HD’s sustainability efforts are most likely being consolidated at Fibra Plus’s level.
Source: Publicly available company materials.
What can we see in this heatmap?
- Three FIBRAs updated their materiality analyses in 2021 (Educa, Plus, Uno). Four others published their first materiality analysis (Macquarie, Nova, Prologis, Storage). This means only 2 FIBRAs haven’t done a materiality analysis yet.
- 81% of the FIBRAs prepared an annual or sustainability report this year, 5% less than in 2020.
- Fibra Monterrey and Fibra Shop joined Fibra HD, Terrafina, and FUNO in sharing KPIs for all its material topics.
- Fibra Shop established goals for all of those KPIs for the first time.
- 75% of the sector now has an ESG committee or dedicated team.
- Two FIBRAs mapped their contributions to the SDGs for the first time (Educa and Storage).
- We congratulate Fibra Hotel for joining Fibra Uno in committing to SBTi.
- There are now six signatories of the UN’s Global Compact (after Fibra Hotel and Fibra Storage joined).
- 88% of the sector reports GRI indicators (compared to 73% last year).
- 69% of the sector reports SASB indicators (compared to 53% last year).
- External verification remains uncommon (only five FIBRAs externally verified their annual reports).
With another year of good progress, the FIBRA sector continues to be one of the sectors with the most visible efforts to improve their ESG strategies in Mexico. As we have said in the past, this is possibly a direct response to investors’ requirements, as the market continues to focus on FIBRAs’ governance issues. As it stands, the sector is likely going to become the most mature sector for sustainability issues in the Mexican market.
I hope you found this interesting. As usual, if there is anything we can help you with, or if there is an ESG topic you would like to know more about, please let us know.
Best,
Marimar
CEO, Miranda ESG
Contacts at Miranda Partners
Damian Fraser
Miranda Partners
damian.fraser@miranda-partners.com
Marimar Torreblanca
Miranda-ESG
marimar.torreblanca@miranda-partners.com
Esta semana, volvemos a nuestras actualizaciones de los ESG Development Heatmaps, enfocándonos en esta ocasión en el sector de FIBRAs en México. Como hemos hecho anteriormente, nos hemos centrado únicamente en (1) las empresas que cotizan en las bolsas mexicanas de valores y (2) los materiales divulgados públicamente por dichas empresas.
FIBRAs
*Nota: Durante 2021, Fibra Plus adquirió el 50% de Fibra HD. Tras esta adquisición, es muy probable que los esfuerzos de sostenibilidad de Fibra HD se consoliden a nivel de Fibra Plus.
Fuente: materiales públicos de las empresas.
¿Qué podemos ver en este heatmap?
- Tres FIBRAs actualizaron sus análisis de materialidad en 2021 (Educa, Plus, Uno). Otras cuatro publicaron su primer análisis de materialidad (Macquarie, Nova, Prologis, Storage). Esto significa que sólo 2 FIBRAs no han hecho un análisis de materialidad todavía.
- El 81% de las FIBRAs publicaron este año un informe anual o de sostenibilidad, 5% menos que en 2020.
- Fibra Monterrey y Fibra Shop se unieron a Fibra HD, Terrafina y FUNO en compartir los KPIs de todos sus temas materiales.
- Fibra Shop estableció objetivos para todos sus KPIs por primera vez.
- El 75% del sector ya cuenta con un comité o equipo dedicado a ESG.
- Dos FIBRAs mapearon por primera vez sus contribuciones a los ODS (Educa y Storage).
- Felicitamos a Fibra Hotel por unirse a Fibra Uno en comprometerse con SBTi.
- Seis FIBRAs ya son signatarias del Pacto Mundial de la ONU (tras la adhesión de Fibra Hotel y Fibra Storage).
- El 88% del sector reporta indicadores GRI (frente al 73% del año pasado).
- El 69% del sector reporta indicadores SASB (frente al 53% del año pasado).
- La verificación externa sigue siendo poco común (sólo cinco FIBRAs verificaron externamente sus informes anuales, lo mismo que el año pasado).
Con otro año de buenos avances, el sector de las FIBRAs sigue siendo uno de los sectores con esfuerzos más visibles para mejorar su madurez en estrategias ESG en México. Como hemos señalado en el pasado, esto es posiblemente una respuesta directa a las exigencias de los inversionistas, ya que el mercado sigue enfocándose en temas de gobernanza de las FIBRAs. De seguir así, es probable que el sector se convierta en el más maduro en cuestiones de sostenibilidad en el mercado mexicano.
Espero que esto te haya parecido interesante. Como siempre, si hay algo en lo que pudiéramos ayudar, o si hay un tema de ESG del cual quisieras saber más, por favor háznoslo saber.
Saludos,
Marimar
CEO, Miranda ESG
Contactos en Miranda Partners
Damian Fraser
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Marimar Torreblanca
Miranda-ESG
marimar.torreblanca@miranda-partners.com
