Actualización sobre el desarollo ESG de FIBRAs mexicanas

Esta semana volvemos con nuestras actualizaciones de los mapas de desarrollo ESG, centrándonos en las FIBRA mexicanas. Como siempre, hemos analizado las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores y la información que han hecho pública. 

FIBRAs 

Fuente: Materiales disponibles públicamente 

¿Qué podemos leer de este heatmap? 

• El 19 % de las Fibras actualizaron su análisis de materialidad en 2024. 

• Fibra SOMA y Fibra Storage ya no cuentan con un comité o equipo dedicado a ESG. 

• Fibra Macquarie ya no se ajusta a las normas del TCFD y no verificó de forma independiente los datos ESG de su informe. 

• Fibra Macquarie identificó los indicadores clave de rendimiento (KPI) para cada uno de sus temas materiales. 

• Fibra SOMA no reportó según las normas SASB este año. 

• Fibra Prologis se alineó con SBTi por primera vez. 

• Fibra Monterrey se alineó con el CDP por primera vez. 

• Fibra Nova se alineó con estándares TCFD por primera vez. 

• Terrafina y HD no publicaron informes anuales, probablemente debido a sus respectivas adquisiciones. 

El sector FIBRA es un líder en la aplicación de los principios ESG en el mercado mexicano y, aunque este año se han producido algunos retrocesos, se han dado grandes pasos para mejorar la sostenibilidad en este sector. La sostenibilidad en el sector inmobiliario aumenta el valor de los activos a largo plazo, reduce los costos operativos y aumenta la resiliencia frente a los riesgos normativos. Estas ventajas ponen de relieve el impacto que las FIBRA pueden tener en el sector inmobiliario si continúan aplicando los principios ESG en su modelo de negocio. 

Espero que esto te haya parecido interesante. Como siempre, si hay algo en lo que pudiéramos ayudar, o si hay un tema de ESG del cual quisieras saber más, por favor háznoslo saber.

Saludos,

Marimar

CEO, Miranda ESG